Kreditvertrag
Ihr Kreditvertrag wird direkt mit der eigenen Projektgesellschaft abgeschlossen.
Private Lending
Ein abgesicherter Kreditweg für Investoren, die eine vorhersehbare Rendite, vorrangige Auszahlung und Immobilien-Sicherheiten wünschen.
Was ist Avanti Private Lending
Klare wirtschaftliche Struktur, bevor Kapital fließt.
Avanti Private Lending ist für Personen, die eine Rendite deutlich über den Bankzinssätzen wünschen – ohne Eigenkapitalrisiko oder Projektpartnerschaft. Sie verleihen Kapital an ein konkretes Avanti-Projekt. Das Projekt zahlt Sie mit Zinsen zu einem festgelegten Zeitplan zurück – abgesichert durch Immobiliensicherheiten.
Sie sind kein Gesellschafter. Sie tragen kein Entwicklungsrisiko. Sie sind ein abgesicherter Gläubiger – und Sie werden als Erster zurückgezahlt.
Wie es funktioniert
Klare Struktur vor jeder Verpflichtung.
Jeder Kooperationsweg wird mit Projektunterlagen, Zeitplan, Verantwortlichkeiten und Auszahlungsmechanik präsentiert, bevor Kapital oder Grundstück in die Struktur einfließen.
Modell besprechenSicherheitenpaket
Der Kredit ist durch eine Hypothek oder ein Pfandrecht an Immobilien abgesichert, mit einer notariell beglaubigten Schuldverschreibung als zusätzlicher Sicherheit.
Definierte Rendite
Der Zinssatz ist fest, der Tilgungsplan im Voraus vereinbart und während des gesamten Projekts wird berichtet.
Vorrangige Tilgung
Wenn das Projekt abgeschlossen ist und Einheiten verkauft werden, werden Sie vor den Eigenkapitalinvestoren und vor den Gründern zurückgezahlt.
Die wichtigsten Bedingungen
Eine Gläubigerposition mit definiertem Schutz.
Der Unterschied: Kredit vs. Eigenkapital
Strukturen vergleichen.
| Private Lending | Avanti Capital | |
|---|---|---|
| Was Sie einbringen | Bargeld | Bargeld |
| Ihre Rolle | Abgesicherter Gläubiger | Gesellschafter der Projektgesellschaft |
| Fester Zins | Ja | Yes (preferred return) |
| Gewinnbeteiligung | Nein | Ja |
| Tilgungsvorrang | Erster | Nach den Kreditgebern |
| Risikoprofil | Niedriger | Höher / mehr Aufwärtspotenzial |
Für wen ist Private Lending?
Private Lending eignet sich für Investoren, die eine vorhersehbare, abgesicherte Rendite suchen und kein Interesse am Aufwärtspotenzial oder Risiko der Projektentwicklung haben.
Wenn Ihre Priorität Kapitalerhalt und eine Rendite deutlich über dem Bankdepositzinssatz ist – mit rechtlicher Sicherheit auf einem realen Vermögenswert – ist dies die richtige Struktur für Sie. Es ist auch ein natürlicher Ausgangspunkt für Personen, die verstehen möchten, wie Avanti funktioniert, bevor sie eine Eigenkapitalbeteiligung in Betracht ziehen.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der typische Zinssatz beim Private Lending?
Der Zinssatz ist fest und wird bei Vertragsunterzeichnung vereinbart, basierend auf dem Risikoprofil des Projekts und der vereinbarten Laufzeit. Konkrete Zahlen werden im Erstgespräch vorgestellt.
Wie ist mein Darlehen besichert?
Das Darlehen ist durch eine Hypothek auf eine geprüfte Premium-Immobilie besichert. Dokumentation, Bewertung und Sicherungsstruktur werden vor der Vertragsunterzeichnung geprüft.
Wie lang ist die typische Darlehenslaufzeit?
Die Laufzeiten werden je Gelegenheit vereinbart, typischerweise zwischen 12 und 36 Monaten, mit einem im Vertrag festgelegten Tilgungsplan.
Was passiert, wenn es beim Projekt zu Verzögerungen kommt?
Tilgungsplan und Berichtspflichten werden im Voraus vereinbart. Bei einer Verzögerung laufen die vereinbarten Zinsen weiter, und Avanti berichtet fortlaufend bis zur vollständigen Rückzahlung.
Ist die Identität des Kreditgebers öffentlich?
Nein. Das Verhältnis zwischen Kreditgeber und Kreditnehmer ist privat. Nur die Rechtsdokumentation weist die beteiligten Parteien aus.
Stellt dies eine Finanzberatung dar?
Nein. Die Informationen auf dieser Seite dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung dar. Immobilienbesichertes Kreditgeschäft birgt das Risiko des teilweisen oder vollständigen Verlusts des verliehenen Kapitals. Vor jeder Kreditentscheidung wird die Beratung durch einen lizenzierten Finanzberater empfohlen.
Risikohinweis.
Der Inhalt dieser Seite dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Investitionen in Immobilien bergen das Risiko des teilweisen oder vollständigen Verlusts des eingesetzten Kapitals. Frühere Ergebnisse sind kein verlässlicher Indikator für künftige Resultate. Vor jeder Anlage- oder Kreditentscheidung empfehlen wir die Beratung durch einen lizenzierten Finanzberater und eine vollständige Prüfung der Projektdokumentation.