Ugovor o zajmu
Ugovor o zajmu potpisuje se izravno s projektnim društvom konkretnog projekta.
Kapital s fiksnim povratom
Private Lending
Osigurani model pozajmljivanja za investitore koji žele predvidljiv povrat, prioritetnu isplatu i nekretninsko osiguranje.
Što je Avanti Private Lending
Jasna komercijalna struktura prije prijenosa kapitala.
Avanti Private Lending namijenjen je osobama koje žele povrat znatno iznad bankovnih depozita, bez preuzimanja vlasničkog rizika ili ulaska u partnerstvo na projektu. Kapital posuđujete konkretnom Avanti projektu, a projekt vam vraća glavnicu s kamatom prema unaprijed definiranom rasporedu, uz osiguranje nekretninom.
Niste suvlasnik i ne preuzimate razvojni rizik. Vi ste osigurani vjerovnik i prvi ste u redu za povrat.
Kako funkcionira
Jasna struktura prije svake obveze.
Svaki model suradnje prezentira se s projektnom dokumentacijom, rokovima, odgovornostima i mehanikom isplate prije nego kapital ili zemljište uđu u strukturu.
Razgovarajte o ovom modeluPaket osiguranja
Zajam je osiguran hipotekom ili zalogom na nekretninskoj imovini, uz javnobilježnički ovjerenu zadužnicu kao dodatno osiguranje.
Definirani povrat
Kamatna stopa je fiksna, raspored otplate dogovara se unaprijed, a izvještavanje se provodi tijekom projekta.
Prioritetna otplata
Po završetku projekta i prodaji jedinica, isplaćujete se prije vlasničkih investitora i prije osnivača.
Ključni uvjeti
Pozicija vjerovnika s definiranim osiguranjem.
Razlika: pozajmica i vlasničko ulaganje
Usporedite strukturu.
| Private Lending | Avanti Capital | |
|---|---|---|
| Što unosite | Novac | Novac |
| Vaša uloga | Osigurani vjerovnik | Partner u društvu |
| Fiksna kamata | Da | Da (preferred return) |
| Udio u dobiti | Ne | Da |
| Prioritet otplate | Prvi | Nakon zajmodavaca |
| Profil rizika | Niži | Viši / veći potencijal povrata |
Private Lending odgovara investitorima koji žele predvidljiv, osiguran povrat i ne žele sudjelovati u razvojnom riziku ili dobiti projekta.
Ako vam je prioritet očuvanje kapitala i povrat iznad bankovnog depozita, uz pravno osiguranje na stvarnoj imovini, ovo je struktura za vas. To je i prirodan početak za one koji žele razumjeti kako Avanti funkcionira prije razmatranja vlasničkog ulaganja.
FAQ
Frequently asked questions
What is the typical interest rate for Private Lending?
The interest rate is fixed and agreed at contract signing, based on the project's risk profile and the agreed loan term. Specific figures are presented during the introductory meeting.
How is my loan secured?
The loan is secured by a mortgage on a verified premium real estate asset. Documentation, valuation and the security structure are reviewed before the contract is signed.
What is the typical loan duration?
Loan durations are agreed per opportunity, typically between 12 and 36 months, with a repayment schedule defined in the contract.
What happens if the project encounters a delay?
Repayment schedule and reporting obligations are agreed in advance. If a delay occurs, the agreed interest continues to accrue and Avanti provides continuous reporting until full repayment.
Is the lender's identity public?
Ne. The lender-borrower relationship is private. Only the legal documentation reflects the involved parties.
Does this constitute financial advice?
Ne. The information provided on this page is for informational purposes only and does not constitute investment advice. Real estate-backed lending carries the risk of loss of part or all of the lent capital. Consultation with a licensed financial advisor is recommended before any lending decision.
Risk disclaimer.
The content of this page is for informational purposes only and does not constitute investment advice. Investment in real estate carries the risk of loss of part or all of the invested capital. Past performance is not a reliable indicator of future results. Before any investment or lending decision, we recommend consultation with a licensed financial advisor and a full review of the project documentation.