Ugovor o zajmu
Ugovor o zajmu potpisuje se izravno s projektnim društvom konkretnog projekta.
Private Lending
Osigurani model pozajmljivanja za investitore koji žele predvidljiv povrat, prioritetnu isplatu i nekretninsko osiguranje.
Što je Avanti Private Lending
Jasna komercijalna struktura prije prijenosa kapitala.
Avanti Private Lending namijenjen je osobama koje žele povrat znatno iznad bankovnih depozita, bez preuzimanja vlasničkog rizika ili ulaska u partnerstvo na projektu. Kapital posuđujete konkretnom Avanti projektu, a projekt vam vraća glavnicu s kamatom prema unaprijed definiranom rasporedu, uz osiguranje nekretninom.
Niste suvlasnik i ne preuzimate razvojni rizik. Vi ste osigurani vjerovnik i prvi ste u redu za povrat.
Kako funkcionira
Jasna struktura prije svake obveze.
Svaki model suradnje prezentira se s projektnom dokumentacijom, rokovima, odgovornostima i mehanikom isplate prije nego kapital ili zemljište uđu u strukturu.
Razgovarajte o ovom modeluPaket osiguranja
Zajam je osiguran hipotekom ili zalogom na nekretninskoj imovini, uz javnobilježnički ovjerenu zadužnicu kao dodatno osiguranje.
Definirani povrat
Kamatna stopa je fiksna, raspored otplate dogovara se unaprijed, a izvještavanje se provodi tijekom projekta.
Prioritetna otplata
Po završetku projekta i prodaji jedinica, isplaćujete se prije vlasničkih investitora i prije osnivača.
Ključni uvjeti
Pozicija vjerovnika s definiranim osiguranjem.
Razlika: pozajmica i vlasničko ulaganje
Usporedite strukturu.
| Private Lending | Avanti Capital | |
|---|---|---|
| Što unosite | Novac | Novac |
| Vaša uloga | Osigurani vjerovnik | Partner u društvu |
| Fiksna kamata | Da | Yes (preferred return) |
| Udio u dobiti | Ne | Da |
| Prioritet otplate | Prvi | Nakon zajmodavaca |
| Profil rizika | Niži | Viši / veći potencijal povrata |
Za koga je Private Lending?
Private Lending odgovara investitorima koji žele predvidljiv, osiguran povrat i ne žele sudjelovati u razvojnom riziku ili dobiti projekta.
Ako vam je prioritet očuvanje kapitala i povrat iznad bankovnog depozita, uz pravno osiguranje na stvarnoj imovini, ovo je struktura za vas. To je i prirodan početak za one koji žele razumjeti kako Avanti funkcionira prije razmatranja vlasničkog ulaganja.
FAQ
Često postavljana pitanja
Kolika je uobičajena kamatna stopa kod Private Lendinga?
Kamatna stopa je fiksna i dogovara se pri potpisu ugovora, na temelju profila rizika projekta i dogovorenog roka kredita. Konkretne brojke predstavljaju se na uvodnom sastanku.
Kako je moj kredit osiguran?
Kredit je osiguran hipotekom na provjerenoj premium nekretnini. Dokumentacija, procjena i struktura osiguranja pregledavaju se prije potpisa ugovora.
Koliko obično traje kredit?
Rokovi kredita dogovaraju se po prilici, obično između 12 i 36 mjeseci, uz plan otplate definiran ugovorom.
Što se događa ako dođe do kašnjenja projekta?
Plan otplate i obveze izvještavanja dogovaraju se unaprijed. Ako dođe do kašnjenja, dogovorena kamata nastavlja teći, a Avanti osigurava kontinuirano izvještavanje do potpune otplate.
Je li identitet zajmodavca javan?
Ne. Odnos zajmodavca i zajmoprimca je privatan. Samo pravna dokumentacija odražava uključene strane.
Predstavlja li ovo financijski savjet?
Ne. Informacije na ovoj stranici služe isključivo u informativne svrhe i ne predstavljaju investicijski savjet. Kreditiranje osigurano nekretninama nosi rizik gubitka dijela ili cijelog posuđenog kapitala. Prije bilo kakve odluke o kreditiranju preporučuje se savjetovanje s ovlaštenim financijskim savjetnikom.
Risk disclaimer.
Sadržaj ove stranice služi isključivo u informativne svrhe i ne predstavlja investicijski savjet. Ulaganje u nekretnine nosi rizik gubitka dijela ili cijelog uloženog kapitala. Prošli rezultati nisu pouzdan pokazatelj budućih. Prije bilo kakve odluke o ulaganju ili kreditiranju preporučujemo savjetovanje s ovlaštenim financijskim savjetnikom i cjelovit uvid u projektnu dokumentaciju.