Das Gespräch
Wir führen Sie durch Standort, Entwicklungsplan, Finanzmodell, prognostizierte Renditen, Zeitplan und Risikofaktoren, bevor eine Entscheidung getroffen wird.
Eigenkapital-Partnerschaft
Avanti Capital
Investieren Sie in die früheste und renditestärkste Phase der Immobilienentwicklung – über eine eigene Projektgesellschaft.
Was ist Avanti Capital
Klare wirtschaftliche Struktur, bevor Kapital fließt.
Die meisten Entwickler finanzieren die frühen Projektkosten – Grundstückskauf, Genehmigungen und Projektdokumentation – aus eigenen Mitteln oder aus den Anzahlungen von Käufern, die den Bau von Beginn an begleiten. Avanti macht es anders: Wir öffnen diese Phase für private Investoren, die Zugang zum rentabelsten Teil des Entwicklungszyklus möchten – ohne die operative Komplexität.
Avanti Capital gibt Ihnen einen direkten Anteil an einem konkreten Immobilienprojekt, strukturiert über eine eigene Projektgesellschaft, mit klar definierten Bedingungen, rechtlichem Schutz und einer Renditestruktur, die Ihre Interessen an erste Stelle stellt.
Wie es funktioniert
Klare Struktur vor jeder Verpflichtung.
Jeder Kooperationsweg wird mit Projektunterlagen, Zeitplan, Verantwortlichkeiten und Auszahlungsmechanik präsentiert, bevor Kapital oder Grundstück in die Struktur einfließen.
Modell besprechenDie Struktur
Für das Projekt wird eine eigene Projektgesellschaft (GmbH) gegründet. Ihr Anteil, die bevorzugte Rendite, der Kapitalvorrang und die Gewinnbeteiligung werden im Gesellschaftsvertrag festgelegt, bevor Ihr Kapital fließt.
Entwicklung
Wir steuern Genehmigungen, Bau und Verkauf, während Sie monatliche Fortschrittsberichte und volle Einsicht in den Projektverlauf erhalten.
Rendite
Bei Fertigstellung werden Sie zuerst ausgezahlt: aufgelaufener fester Jahreszins für die Investitionsperiode, gefolgt von der Rückzahlung des Kapitals. Der verbleibende Gewinn wird anschließend anteilig unter den Partnern verteilt.
Was Sie als Investor erhalten
Investorenpotenzial mit rechtlicher Struktur.
Avanti Capital ist für Investoren konzipiert, die eine substanzielle Beteiligung an der dalmatinischen Immobilienentwicklung suchen, ohne die Belastung eines Bauträgers tragen zu müssen.
Es eignet sich für Privatpersonen und Family Offices, die Kapital in einen greifbaren, dokumentierten Vermögenswert mit strukturierten Renditen und klaren Ausstiegsbedingungen einbringen möchten. Mindestinvestitionssummen und verfügbare Projekte werden individuell besprochen.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Mindestinvestition in Avanti Capital?
The minimum investment is agreed individually depending on the project structure and stage. Kontakt the Avanti team for the current opportunity range and expected return.
Wie lange dauert eine Avanti Capital-Investition typischerweise?
Der Investitionshorizont ist an den Entwicklungszyklus des jeweiligen Projekts gebunden – üblicherweise 18 bis 36 Monate vom Vertrag bis zur Schlussausschüttung. Der genaue Horizont wird im Gesellschaftervertrag festgelegt, bevor das Kapital fließt.
Welche Rendite kann ein Investor erwarten?
Investoren erhalten einen bevorzugten Jahreszinssatz auf das eingesetzte Kapital, anschließend vorrangige Kapitalrückzahlung und schließlich einen anteiligen Anteil am Projektgewinn. Die genauen Zahlen werden vor jeder Verpflichtung schriftlich festgelegt.
Was passiert, wenn das Projekt eine Verzögerung erfährt?
Risiken werden im Finanzmodell des Projekts vor Gründung der Projektgesellschaft kartiert. Bei einer Verzögerung wirken die aufgelaufenen Zinsen auf die bevorzugte Rendite weiter, und das Projektteam liefert monatliche Fortschrittsberichte.
Ist meine Investition rechtlich geschützt?
Ja. The investment is structured through a dedicated limited liability company (SPV), with a shareholder agreement that defines ownership share, preferred return, principal priority and profit participation. Full legal documentation is available before signing.
Stellt dies eine Finanzberatung dar?
Nein. The information provided on this page is for informational purposes only and does not constitute investment advice. Investment in real estate carries the risk of loss of part or all of the invested capital. Consultation with a licensed financial advisor is recommended before any investment decision.
Risikohinweis.
Die Inhalte dieser Seite dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung dar. Immobilieninvestitionen bergen das Risiko eines teilweisen oder vollständigen Kapitalverlusts. Frühere Wertentwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Vor jeder Investition oder Kreditvergabe empfehlen wir die Beratung durch einen qualifizierten Finanzberater und eine vollständige Prüfung der Projektunterlagen.