Sastanak
Prije svake odluke prolazimo s vama lokaciju, razvojni plan, financijski model, očekivane povrate, rokove i faktore rizika.
Vlasničko partnerstvo
Avanti Capital
Uložite u najraniju i najprofitabilniju fazu razvoja nekretnina kroz zasebno projektno društvo.
Što je Avanti Capital
Jasna komercijalna struktura prije prijenosa kapitala.
Većina developera rane troškove projekta – kupnju zemljišta, dozvole i projektnu dokumentaciju – financira vlastitim sredstvima ili učešćima kupaca koji prate gradnju od početka. Avanti to radi drugačije: tu fazu otvaramo privatnim investitorima koji žele pristup najisplativijem dijelu razvojnog ciklusa, bez operativne kompleksnosti.
Avanti Capital daje vam izravan udio u konkretnom projektu nekretnine, strukturiranom kroz zasebno projektno društvo, s jasno definiranim uvjetima, pravnom zaštitom i povratnom strukturom koja vaše interese stavlja na prvo mjesto.
Kako funkcionira
Jasna struktura prije svake obveze.
Svaki model suradnje prezentira se s projektnom dokumentacijom, rokovima, odgovornostima i mehanikom isplate prije nego kapital ili zemljište uđu u strukturu.
Razgovarajte o ovom modeluStruktura
Za projekt se otvara zasebno društvo s ograničenom odgovornošću. Vaš vlasnički udio, preferirani povrat, prioritet kapitala i sudjelovanje u dobiti definiraju se ugovorom prije prijenosa sredstava.
Razvoj
Mi vodimo dozvole, gradnju i prodaju, dok vi dobivate mjesečne izvještaje i potpunu vidljivost napretka projekta.
Povrat
Po završetku projekta isplaćujete se prvi: fiksna godišnja kamata obračunata kroz investicijsko razdoblje, zatim povrat glavnice. Preostala dobit potom se proporcionalno raspodjeljuje partnerima.
Što dobivate kao investitor
Investicijski potencijal uz pravnu strukturu.
Avanti Capital namijenjen je investitorima koji žele ozbiljnu izloženost dalmatinskom razvoju nekretnina bez preuzimanja developerskog operativnog posla.
Prikladan je za pojedince i obiteljske urede koji žele plasirati kapital u opipljivu, dokumentiranu imovinu uz strukturirane povrate i jasne izlazne uvjete. Minimalni iznosi ulaganja i dostupni projekti dogovaraju se individualno.
FAQ
Frequently asked questions
What is the minimum investment in Avanti Capital?
The minimum investment is agreed individually depending on the project structure and stage. Kontakt the Avanti team for the current opportunity range and expected return.
How long does an Avanti Capital investment typically last?
The investment horizon is tied to the development cycle of the specific project — usually 18 to 36 months from contract to final distribution. The exact horizon is defined in the shareholder agreement before the capital moves.
What return can an investor expect?
Investors receive a preferred annual interest rate on invested capital, followed by priority principal repayment, and finally a proportional share in the project's profit. The exact figures are defined in writing before any commitment.
What happens if the project encounters a delay?
Risks are mapped in the project's financial model before the SPV is opened. In case of a delay, the interest accrued on the preferred return continues to apply, and the project team provides monthly progress reports.
Is my investment legally protected?
Da. The investment is structured through a dedicated limited liability company (SPV), with a shareholder agreement that defines ownership share, preferred return, principal priority and profit participation. Full legal documentation is available before signing.
Does this constitute financial advice?
Ne. The information provided on this page is for informational purposes only and does not constitute investment advice. Investment in real estate carries the risk of loss of part or all of the invested capital. Consultation with a licensed financial advisor is recommended before any investment decision.
Risk disclaimer.
The content of this page is for informational purposes only and does not constitute investment advice. Investment in real estate carries the risk of loss of part or all of the invested capital. Past performance is not a reliable indicator of future results. Before any investment or lending decision, we recommend consultation with a licensed financial advisor and a full review of the project documentation.